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房地产营销新手段:微信扫一扫 全景看房

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360全景拍摄从无到有,迅速发展到今天,无论走哪一方面来说,都给人们带来了很大的影响,它不仅仅在于视觉吸引,更在于精细的展示的事物的全貌。而全景与房地产的完美结合,在给楼盘样板间乃至小区环境做到宣传效果的同时,也方便了客户的需求。不用直接去售楼处,也不用到处跑样板间,坐在售楼部大厅里,用一部IPAD轻松能观看全景看房

而最近在微信朋友圈看到一个房地产项目的广告,基本上把一整套楼书都搬到了手机上,从楼盘概况讲到规划设计,从户型介绍讲到物业管理介绍,从位置交通到生活配套设施,此外还有普通楼书无法实现的视频功能,将项目宣传片和微电影放在手机里供用户慢慢观赏,以及甚至还带有辅助计价功能,可以直观地告诉用户所点击某个户型单位的首付、月供以及优惠额度……让人不禁感叹这种营销可谓是“高大上”。

事实上,微信与房地产是相当契合的,因为它们有着共同的群体对象以及相同的情感价值观。2013年微信的用户已经达到了6亿,它的主要用户群集中在18岁到35岁之间,而房产业的目标客户,群体集中在20岁到40岁之间。另外,从性格匹配度上说是完全符合的,微信是点对点的沟通,是基于情感和信任的沟通平台,而房产行业服务的特点,也是置业顾问对客户提供专属的VIP服务。再者,价值观也完全符合;微信朋友圈的关系亲密度高,也是移动互联网最大的特点,它通过移动互联网这样的特点对圈子进行细分,那么对于房地产行业营销来说,老客户们的介绍最容易产生成交。

除此之外,据相关人士介绍,40%的用户是晚上6点以后上网,遗憾的是,6点以后售楼处都关门了,晚上看到信息感兴趣想找一个售楼员了解具体信息的时候是找不到的,这时移动互联网就给购房者提供了一个很方便的服务,房产公司所有的销售员,只要有一个移动的产品,有一个移动的接入方式,能够让他接到这样的电话,所以移动互联网的服务会将房产营销变成7×24小时。

业内人士认为这种销售行为正在改变案场销售模式,社交产品的特点是具有评论、分享、沟通、讨论这种功能,社区点对点可以和每个销售员直接挂钩,所以对于所营销的楼盘来讲,除了要建立互动社交平台的沟通关系之外,还需要对社交产品上所有的评论、分享、讨论,是需要引导,需要有管理的,需要有目的性的营销。

因此,我们也可以理解为,微信一扫,360度全景看房,即通过微信公众平台,房产企业为用户提供了室内360度全景看房模式,明亮的色彩,细致的角度,让用户能够拥有一份全方位、无死角的视觉体验,想象和感受实地场景。

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